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挽救玻璃幕墙的安全危机

文章出处:北京东方海华玻璃有限公司人气:-发表时间:2015-01-27 09:12:00【

  玻璃幕墙自20世纪80年代末进入中国市场,被人们视为时尚标签,其发展一路狂飙突进,在众多幕墙材料中脱颖而出。据悉,建筑界玻璃幕墙的设计年限标准一般为25年。我国很多城市的使用玻璃幕墙的建筑,在20多年后的今天,因为设计年限将满,一些玻璃幕墙高层建筑,开始出现玻璃爆裂、五金构件锈蚀、变形,密封条老化、龟裂,受力构件松动等一些问题。玻璃幕墙从高空脱落的报道,越来越多,被人们称为“高空炸弹”和“无形杀手”。

  据了解,我国早在1996年就颁布了《玻璃幕墙工程技术规范》,规定“玻璃幕墙在正常使用时,每隔5年应对玻璃、密封条、密封胶等进行全面检查。”2006年,住房和城乡建设部颁布了《既有建筑幕墙安全维护管理办法》,规定“既有建筑幕墙的安全维护,实行业主负责制。”在国家没有强制规定的情况下,物业公司、开发商及业主不会主动去检测,是玻璃幕墙进入“衰老期”后面临的较为严重的问题。

 



  另外,玻璃幕墙由于光污染、防火能力差、渗水等隐患,不节能等原因,变得越来越不受人待见。欧美一些国家早在20世纪80年代末,就开始限制在建筑物外部装修使用玻璃幕墙,不少发达国家或地区甚至明文限制使用釉面砖和马赛克装饰外墙。在发现玻璃幕墙存在的诸多安全隐患和不够环保之后,美国出台《节约能源法》对玻璃幕墙使用提出限制,德国禁止使用大面积玻璃幕墙。

  多地限制使用,因为监管空白,又要解决玻璃幕墙脱落造成的社会公共安全问题,一些城市干脆开始限制使用玻璃幕墙。

  2007年,杭州规定4种建筑禁用玻璃幕墙。2008年,哈尔滨市建委规定,哈尔滨市的建筑物将限制使用幕墙玻璃等22类97项建筑材料。2009年4月15日,广东省全面实施《<公共建筑节能设计标准>广东省实施细则》,新建酒店、写字楼将“谢绝”超大玻璃幕墙。2012年2月1日,《上海市建筑玻璃幕墙管理办法》正式施行。上海将禁止在T形路口正对直线路段的建筑物上采用玻璃幕墙;禁止住宅、医院门诊急诊楼和病房楼、中小学校教学楼、托儿所、幼儿园、养老院的“二层以上”建筑物采用玻璃幕墙。2013年4月,南京市《河西新城区城市空间品质提升设计和城市管理导则》正式实施,2014年8月1日,《深圳市建筑设计规则》开始实施,规定8个类别的建筑部位禁用玻璃幕墙,包括住宅、医院、中小学校教学楼、托儿所、幼儿园、养老院的新建、改建、扩建工程以及立面改造工程等二层以上部位,建筑物与中小学校的教学楼、托儿所、幼儿园、养老院等,此外还有处在T形路口正对直线路段处的建筑物。